1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
39.3万円/㎡
前年比+4.1%
枚方市
25.5万円/㎡
前年比-5.5%
香里サンハイツ
大阪府枚方市茄子作一丁目
/ 枚方市駅 徒歩25分
1991年築 / 4階建 / 8戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
50.8
割安
推定相場価格より1.4%割安
相場
741万円
11.7万円/㎡
354
612
870
1,128
AI査定結果
推定相場価格
741万円
11.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
612万円〜870万円
9.6万円/㎡〜13.7万円/㎡
推定賃料
6.5万円
0.10万円/㎡
推定利回り
10.7%
最終更新日: 2025年7月11日
香里サンハイツ
730万円（11.5万円/㎡）/ 3階 / 63.48㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は11.89万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（11.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/03 | 730万円 | 11.5万円 | 3階 | 63.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/21 | 780万円 | 12.3万円 | 3階 | 63.48㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は11.18万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（11.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/03 | 香里サンハイツ 枚方市茄子作一丁目 | 枚方市駅25分 | 730万円 | 11.5万円 | 63.48㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1991年 | 8戸 | RC |
| 2025/02/23 | ハイコーポ長尾 枚方市長尾家具町四丁目 | 長尾駅19分 | 690万円 | 10.1万円 | 68.38㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1988年 | 19戸 | RC |
| 2025/01/24 | 香里ケ丘ビューハイツN棟 枚方市香里ケ丘一丁目 | 枚方市駅18分 | 700万円 | 9.5万円 | 73.91㎡ | 3LDK+納戸× | 2階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 18戸 | RC |
| 2025/03/23 | グリーンタウン東香里マンションC棟 枚方市茄子作三丁目 | 香里園駅21分 | 1,080万円 | 14.0万円 | 77.28㎡ | 3LDK以上 | 3階 / 4階建 | 南西 | 1986年 | 14戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.1%上昇、枚方市では5.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（11.5万円）は枚方市の平均と比較して54.9%割安です。